养殖场改造需要考虑的四个要点
养殖场改造需要考虑的四个要点
今年看了好几个位置很好、面积很大、建筑很多的废弃国有养殖场，老板想做农文旅开发，一般我都很谨慎的建议，宁可不要咨询费，先要给对方讲清楚，此类项目都需要慎重考虑以下几点：\n1.土地性质。如果是纯粹农业养殖用地，那无法做商业开发，没法办理证照，一定向规自部门咨询清楚后再动手，要不然投资真要打水漂，拆掉是分分钟的事。\n2.商业模式。想清楚自己的优势在哪里，以住宿为主，还是以游乐门票为主，或者以餐饮为主，不可能面面俱到，一定是一个核心盈利模式，再加上几个辅助模式。\n3.专业团队。没有专业团队，那切不可随意动手，从策划、规划设计、建设改造，再到场地日常运营，必须有专业人员，至少亲自干过，这样不至于踩大坑。\n4.投资资金。即便前面几个点都没问题，也得想想资金问题，干500万的事，你得有把握筹集700万左右，资金有富余，才能从容做事。\n农文旅开发运营，确实很有意思，但是挑战巨大，处处是坑，一定要谨慎。\n#文旅开发 #农文旅开发 #农场开发 #养殖基地
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