猪价跌穿地板价!当年上千房企扎堆养猪,现在把自己埋进了“猪周期”大坑

养羊网 2026-04-20

现在猪肉便宜到离谱，后腿肉5块多一斤、比青菜还贱，全国生猪均价跌破10元/公斤，卖一头猪亏近600元。很多人只觉得捡了便宜，却没看清：这波暴跌，和前几年房地产巨头们一窝蜂冲进来养猪，有直接的因果关系 —— 当年盖楼的钱砸进猪圈，把产能堆到过剩，现在反噬来了。

2019-2020年非洲猪瘟后，猪价飙到40元/公斤，养猪毛利率超60%，而房企利润率跌到个位数。资本疯了：刘永好说，仅房地产跨界养猪的企业就超1000家，万科成立食品事业部、恒大投3亿、碧桂园招养猪专家，上千家房企拿着盖楼的热钱，疯狂建猪场、扩产能，把“猪周期”的上行曲线硬生生拉成了产能洪峰。

逻辑很直白：房企不懂养猪周期、只懂快钱逻辑 —— 看到暴利就砸钱扩产，完全无视生猪14个月的生长周期、供需滞后性。它们进场后，和头部猪企一起猛增能繁母猪，2025年末全国能繁母猪存栏3961万头，超正常上限1.6%；加上PSY从18头涨到26头以上，隐性产能暴增30%。这些产能在2025-2026年集中出栏，直接把猪价按在地上摩擦，现在全行业深度亏损、猪粮比跌到3.8:1，跌破一级预警线。